数字沙盘是一种高科技的产物，是结合多种多媒体技术的一种展示方式，展示方式不仅活泼、生动、形象、直观，还能让参与者参与互动，提高参观者的兴趣，带来身临其境的感觉。数字沙盘系统构成
1、硬件设备：有投影机，2台或多台，视沙盘模型大小而定，一台投影机投射三维动画影片于墙面的投影幕布上，另一台投影机将沙盘投影影片投放在实体沙盘模型上。博物馆沙盘模型
2、软件系统：多媒体控制软件本系统采用多媒体制作软件编写，运行在计算机上，控制播放多媒体内容，将多媒体展示片与动态沙盘影像有机的结合起来。3、数字影像制作、三维动画宣传片、沙盘投影影片，主要表现内容为：配合数字影片内容，就拿地产数字沙盘来说，展示楼盘宏观片区效果及各功能区域，与正片内容同步，很好的反映整体规划及景观布局。博物馆沙盘模型
4、实体沙盘模型，制作沙盘模型制作大小必须根据投影机实际有效投影范围和大小而定，而投影机的投影范围和大小与投影机的投影高度有关，距离越大，投影尺寸越大。大面积的沙盘模型可考虑多台投影拼接。5、控制系统，在沙盘演示过程中，控制所有设备，包括总体控制，厅内照明、灯饰、计算机、电视机、操作台以及空调等强弱电系统按照预先编制的运行程序自动运行等。
看开盘区域及楼盘朝向
一个楼盘的朝向是十分重要的，这关系到是否南北通透，以及通风、采光的问题。同时楼栋的朝向，房屋的采光、通风、窗外景观等也是选房的衡量标准。一般沙盘图上都有方位标志，现场销售在推介时一般也会先说明。
看停车位及小区内的道路规划
看沙盘一定要看停车位及小区内的道路规划，注意看看道路上画的车道共有几个，可以直接衡量出实际道路有多宽。停车位一般会有模型车占位展示，大致可以看出停车位的多少。
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